Узаконение самостроев Харьков

Узаконение самостроев

Если вы собираетесь построить или уже соорудили дом, веранду и прочие объекты на участке – это вовсе не значит, что они принадлежат вам. Абсолютно все строение, которые не были утверждены, не имеют необходимой документации, что говорит о праве собственности или разрешении на постройку — по законодательству считаются незаконным и несут за собой наложение штрафов. Чтобы избежать неприятностей лучше всего в обязательном порядке узаконить строение. Это не только лишит Вас проблем, но и значительно расширит Ваши возможности. К примеру, законное сооружение Вы можете завещать, продать, подарить, а также провести канализацию, газ или электричество. К тому же, самострой могут отобрать, поскольку никакой документации о собственности у Вас нет.

Сопровождение узаконения самовольно построенных объектов недвижимости. Узаконение самостроев Харьков. Как понять, что строение является самостроем

Далеко не все изменения на Вашем участке или в квартире считаются самостроем.

Если вы совершаете мелкие работы, такие как: перепланировка по увеличению или уменьшению жилой площади, установка окон, дверей, демонтаж печей или перегородок, переустановка сантехники, электричества, а также застекление балконов, если они не являются частью Государственной памятки архитектуры – они не считаются самостроем. Кроме того, установка временных объектов тоже не требует разрешения.

К самостроям относятся все более глобальные изменения на Вашем участке или в квартире. Постройка дома, значительные изменения уже действующих строений, которые влияют на размеры площади тоже требуют разрешения. Существует три главных критерия, что указывают на самострой:

• если объект строится или был построен на участке, который не является отведенным под него;
• сооружения с нарушенными нормами строительства также относятся к самостоям;
• если вы не получили разрешения или утверждение проекта на строительство.

Куда идти и что делать, чтобы узаконить самострой

Как узаконить самострой, дом, балкон, пристройку Харьков, узаконение домов Харьков, как узаконить самовольные постройки Харьков.

Для того, чтобы Ваше строение стало законным можно следовать одному из двух способов:

1. Первый метод относится к людям, которые построили объект на земле, что является их собственностью. Для этого вам необходимо прежде всего обратиться в БТИ и заказать технический паспорт. Далее стоит заказать в проектной организации отчет о проверке. При наличии на руках двух вышеперечисленных документов, Вам необходимо заполнить декларацию на готовность использования объекта. Все собранные документы включая паспорт, ИНН и нотариально заверенный государственный акт собственности на землю, необходимо передать в ГАСК. Далее стоит оповестить МЧС о начале эксплуатации объекте, а также присвоить ему адрес и зарегистрировать.
2. Второй метод относится к людям, которые совершили постройку на участке, не принадлежащем ему. Чтобы узаконить самострой в этом случае, необходимо провести те же операции, но перед этим получить разрешение городского совета и приватизировать землю.