Раздел дома в натуре в Харькове
Раздел дома в натуре дает право каждому владельцу продать свою часть, отдать в аренду, в наследство и так далее. Без раздела все это невозможно было бы сделать без согласия других собственников дома. Раздел дома в натуре предполагает, что вся жилплощадь будет разделена между владельцами, без совместных частей. Поэтому чаще всего раздел в натуре касается частного дома, когда у каждого из владельцев есть возможность оборудовать собственный вход. Спор о разделе квартиры в натуре может решается таким образом: один из собственников получает от других материальную компенсацию соответственно стоимости его части.
Выделение в натуре части жилого дома в Харькове
Причины разделения дома в натуре:
- недвижимость наследуется несколькими наследниками;
- дом приобретается в собственность несколькими лицами;
- развод и раздел имущества супружеской пары – владельцев дома;
- приватизация квартиры несколькими лицами.
Документы, которые необходимо приложить к иску:
- подтверждающие права собственности на дом;
- технический паспорт помещения;
- справка о проживающих и зарегистрированных лицах.
Выделение доли в квартире, доме, земельном участке, выделение доли в натуре Харьков
Такие дела всегда очень спорные, ведь доли собственности на бумаге никогда не соответствуют реальному плану жилого помещения. Поэтому если вы решили заняться разделом имущества в натуре, просто необходимо заказать адвоката. Только опытный юрист знает все тонкости этого процесса и сможет грамотно аргументировать Ваши притязания.
При рассмотрении дел о разделении дома в натуре, суд обязательно назначает судебно-техническую экспертизу. Эксперты изучают техническую возможность разделения дома при максимальном соответствии долям собственности. Выводы экспертизы содержат несколько вариантов раздела дома, и суд выбирает один из них. Если стороны не согласны с проведением экспертизы, они могут обжаловать и заказать независимую экспертизу. Адвокат посодействует с проведением независимой экспертизы, чтобы ее результаты удовлетворяли Ваши требования.
Выделение части дома в отдельный адрес в Харькове
Адвокат грамотно подготовит исковое заявление и будет оставить Ваши интересы в ходе судебного разбирательства. Он найдет правовые механизмы для максимального удовлетворения Ваших требований.
В городе Харьков подобные ситуации решаются мирным путем гораздо реже, чем в ходе судебных разбирательств.
Однако если совладельцы все же смогли договориться, им нужно пройти следующие этапы:
- Проведение технической экспертизы о возможности разделения дома в натуре.
- Заключение и нотариальное заверение договора.
- Присвоение почтового адреса недвижимости.
- Обратиться в Гос. Регистрацию и получить свидетельство о праве собственности.
Даже если вам не требуется защита в суде, не следует пренебрегать помощью юриста в этом вопросе. Адвокат предложит Вам максимально эффективный вариант и предостережет от многих подводных камней. Таким образом, Вы сэкономите деньги и время.
Стоимость услуг адвоката в Харькове зависит от сложности вашего дела и обсуждается индивидуально на консультации.